LGT immobilier est une agence qui vous offre un accompagnement personnalisé pour vos projets immobiliers qu’il s’agisse d’acheter, de vendre, de louer ou d’investir.
Notre agence vous accompagne partout dans l’ouest parisien mais elle est spécialisée sur le 17è arrondissement et plus particulièrement sur une zone géographique allant du quartier des Batignolles au parc Monceau et de Villiers à la porte d’Asnières.
Ouvert de 9h à 19h30 du mardi au vendredi, le lundi de 14h à 19h 30 et le samedi de 10h à 15h
L’équipe
Elle se compose de 3 personnes qui ont pour unique objectif de satisfaire les clients et faciliter leurs opérations immobilières en les guidant avec professionnalisme. Nous évoluons depuis plusieurs années dans le secteur immobilier et avons précédemment exercé des fonctions en Banque Privée auprès d’une clientèle exigeante dans les domaines de l’investissement ou du conseil en gestion de patrimoine.
Adresse
Honoraires
Transactions
Ventes, cession de bail, etc.Prix de vente Mandat simple Mandat exclusif Jusqu’à 250.000€ 7% 6% Minimum 7800€ TTC 250.000€ – 500.000€ 6% 5% 500.000€ – 1M€ 5% 3% Au-delà de 1M€ 3.9% 3% Terrains à bâtir 8% 7% - Caves, parkings, boxes, celliers…: 2700€ TTC Locaux commerciaux, DAB: 10% HT du prix de cession du droit au bail
Location habitation
(meublé ou non meublé) conforme loi AlurHonoraires part locataire
- Visites, constitution du dossier, rédaction du bail: 12€ TTC/m2 Etablissement de l’état des lieux: 3€ TTC /m2
Honoraires part propriétaire
- Visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 1 mois loyer hors charges ou 12€ TTC / m2 avec un mandat de gestion (minimum 360€ TTC) Etablissement de l’état des lieux: 3€ TTC /m2
Autres locations
Visites, constitution du dossier, rédaction du bail- Parkings, boxes, caves: 1 mois de loyer propriétaire & locataire Locaux commerciaux et professionnels: 10% HT du loyer HC et HT de la première période triennale
Gestion locative
- Honoraires de gestion et d’administration partie fixe: 30€ TTC + 3.9% loyer (charges comprises) Assurance loyers impayés: + 2.8% Parkings, boxes: 21€ TTC/ mois Présence aux assemblées: 270€TTC Travaux : devis, suivi, réception…: 6%TTC, minimum 40€ TTC Contentieux, expertises assurances, récupération d’indemnités, représentation devant toute administration, (syndics, architectes, huissiers, avocats, diagnostics)… au temps passé: 50€ TTC de l’heure
Mandat de recherche
Prospection et recherche de biens pour compte de tiers, visites, compte rendus…- Forfait 20 heures à 1000€ TTC puis vacations à 50€ TTC de l’heure ou 5% TTC dela transaction. Déduction des honoraires en cas de partage de la commission avec l’agence du vendeur.
Estimation
- Réalisation d’un dossier d’avis de valeur documenté: 200€ TTC offert en cas de signature d’un mandat